大口屯镇装备制造产业园区

• 津沧共建生物医药产业园 京津冀协同发展再添新引擎

  在京津冀协同发展战略深入推进的背景下，沧州渤海新区与天津医药集团通过招商引资合作共建生物医药产业园，标志着区域产业协同迈入新阶段。该项目总投资23亿元，聚焦原料药规模化生产与高附加值医药研发，成为继北京·沧州医药产业园后又一跨区域合作标杆，将进一步增强区域医药产业核心竞争力。 一、项目定位与规划亮点 天津·沧州渤海新区生物医药产业园以“现代化、专业化、集群化”为发展方向，重点布局降糖类、呼吸系统类等20余种原料药生产，后续将拓展至中药提取及创新药物研发领域。园区采用分阶段建设模式，一期工程投产后预计年产值超10亿元，二期规划建设研发中心及高端制剂生产线，形成“原料药—制剂—研发”全产业链闭环。 二、区域协同的产业逻辑 沧州渤海新区凭借土地资源、交通枢纽及政策叠加优势，与天津医药集团的研发技术、市场渠道形成互补。此前，北京·沧州医药产业园已吸引数十家药企入驻，此次津沧合作将复制“北京模式”，通过跨区域审批监管机制，解决原料药产能转移瓶颈。两地共建的“飞地经济”模式，为京津冀生物医药产业协同提供可复制经验。 三、产业集群效应加速显现 近年来，沧州渤海新区承接京津产业转移项目159个，总投资近400亿元。除生物医药外，环氧乙烷、橡胶新材料等项目已形成规模效应。此次合作将带动上下游配套企业集聚，推动沧州临港经济技术开发区升级为国家级生物医药产业基地。 四、政策赋能与未来展望 项目享受京津冀协同发展专项政策，包括跨区域税收分成、人才互认等机制。沧州渤海新区同步优化营商环境，推出“一项目一专班”服务模式，保障项目年内开工。未来，园区计划引入国际认证体系，推动国产原料药走向全球市场，助力京津冀打造世界级医药创新高地。

  2025-09-03

• 天津精准引资量质双升

  2024年前五个月，天津国内招商引资呈现高质量发展态势，展现出强劲韧性与活力。项目引进结构持续优化，落地动能显著增强，在区域协同、产业升级和环境优化方面取得突破性进展，为区域经济注入了新质生产力。 一、多维度空间布局释放聚集效应 滨海新区作为战略引擎，依托自贸试验区制度创新与港口枢纽优势，吸引高能级总部经济集聚。装备制造、生物医药等先进产业链在空港、海洋高新区形成百亿级产业集群，高端项目占比持续提升。中心城区聚焦服务经济升级，金融创新运营示范区内27栋超甲级写字楼入驻率突破90%，法律、会计等专业服务机构呈矩阵式进驻，现代服务业贡献度同比提升21%。外围区域产业承接能力增强，静海子牙循环经济园引入再生资源深加工项目，宝坻中关村科技城落成新能源中试基地，武清轨道交通产业园吸引配套企业形成链式集群。 二、重大项目引领产业能级跃升 资金投向呈现结构化升级特征，智能制造、绿色低碳领域占比达65%。单笔超10亿元项目主要集中于智能网联汽车、工业母机研发等硬科技领域，其中经开区新能源电池材料项目创下单体投资额新纪录。百亿级项目储备库扩容，中海油环渤海勘探中心、中船重工氢能装备基地等37个龙头项目完成主体建设。值得关注的是，科技服务类项目同比增长48%，北大分子医学转化平台、中科院工业软件研究院等平台带动产学研协同创新。 三、京津冀协同构建产业生态圈 非首都功能疏解成效显著，北京投资集中于研发中试环节，中电科半导体材料研究院等54个"北京研发-天津转化"项目竣工投产。冀津产业协作深化，唐山、沧州企业共建钢铁绿色转型联盟，在津设立低碳技术联合实验室。区域要素流通机制创新，"京津通办"服务事项拓展至174项，海淀-滨海"双自联动"平台推动300项专利异地转化。统计显示，协同发展示范区引进北京资源疏解项目数量占区域总量78%。 四、制度创新塑造营商新高地 实施招商引资"全生命周期"服务机制，建立"用地清单制"前置区域评估，项目平均审批时限压缩至25天。出台外资研发中心"七税五补"政策，离岸贸易白名单企业增至82家。金融服务体系升级，设立600亿元智能制造专项基金，推出科技企业"研发贷"信用产品，知识产权质押融资规模突破百亿。海关"船边直提"改革覆盖全部外贸码头，大宗商品通关效率提升40%。第三方评估显示，投资者对政务服务满意率达98.2%，政策兑付时效进入全国前三。 天津正构建多层次产业承载体系，在平台经济赋能方面，跨境电商综试区引进数字营销企业62家，带动传统外贸企业数字化转化率提升33个百分点。生物制造产业创新中心汇聚36家科研机构，成功转化人工淀粉合成等12项前沿技术。随着第五代智慧港口启用与天开高教科创园二期投用，要素集聚效应持续增强，预计全年高技术制造业引资增速将达25%以上。

  2025-09-03

• 静海区创新驱动乐器产业升级，打造音乐文化新高地

  静海区近年来通过招商引资与政策扶持双轮驱动，加速推进乐器产业结构调整与提档升级，重点围绕企业管理创新、环保治理、文化产业示范等领域突破发展瓶颈，构建集研发、生产、文旅于一体的特色产业集群。 一、数字化转型赋能产业升级 静海区引导企业依托“互联网+”模式拓展市场，推动个性化定制与高端化生产。多家骨干企业通过电商平台实现与文化消费需求精准对接，其中手风琴、吉他等产品线上销量显著增长。天津圣迪乐器有限公司开发的智能调音系统，已应用于多款定制化乐器。 二、政策扶持优化产业生态 静海区设立专项发展资金，累计投入超亿元支持企业技术研发与品牌建设。2023年建成乐器产业园区统一污水处理设施，实现废水集中处理达标排放。同步完善中小企业服务平台，提供知识产权、融资对接等一站式服务，惠及全区80%以上相关企业。 三、文化示范工程提升影响力 天津鹦鹉乐器有限公司等3家企业获评市级文化产业示范基地。通过连续举办中国（天津）手风琴艺术节、“鹦鹉杯”全国大赛等品牌活动，静海乐器产业知名度显著提升。2024年推出的“乐器工业旅游线路”已吸引超5万人次参观体验。 四、音乐教育夯实产业基础 静海区教育局联合属地乡镇编写《民族器乐校本课程》，将葫芦丝、竖笛纳入中小学必修内容。目前全区已有60余所学校开展器乐教学，年培养音乐特长学生超3000人。子牙镇建设的音乐创客空间，成为青少年艺术实践基地。 五、特色小镇构建全产业链 规划中的“静海音乐小镇”将整合制造、展销、演出等功能，引入国际乐器检测中心。项目建成后预计年产值突破20亿元，带动就业岗位5000个，形成“北有静海乐器、南有扬州琴筝”的产业格局。

  2025-09-03

• 天津工业大学获批建设分离膜领域国家级国际联合研究中心

  天津工业大学近日成功获批建设分离膜科学与技术国家级国际联合研究中心，这是该校在分离膜领域斩获的又一国家级科研平台，将有力推动区域科技创新资源集聚与招商引资，为天津分离膜产业高质量发展及国际合作交流提供重要支撑。 一、中心获批：国家级平台建设的重要突破 2016年，在国家国际科技合作基地建设工作推进过程中，科技部新认定的国际联合研究中心名单正式公布，天津工业大学申报的“分离膜科学与技术国际联合研究中心”成功入选。这是天津工业大学首次获得国家级国际联合研究中心认定，也是天津市在分离膜领域继现有国家级平台之后的又一重要成果，标志着该校在该领域的科研实力与国际影响力实现了新的跨越。作为分离膜领域的关键科研平台，该中心的获批填补了天津工业大学在国家级国际联合研究中心建设上的空白，为学校进一步深化国际合作、提升科研创新能力搭建了更高层次的舞台。 二、深厚积淀：几代科研工作者的持续攻坚 分离膜科学与技术国际联合研究中心的获批，源于天津工业大学在分离膜领域数十年的深厚积淀。多年来，学校科研团队聚焦分离膜材料制备、性能优化及应用技术等关键领域，经过几代科研工作者的接续奋斗与技术攻关，在基础研究、应用开发及成果转化等方面形成了鲜明特色与优势。在膜材料基础理论研究方面，团队系统探索了膜孔结构调控、界面性能优化等核心科学问题，为高性能分离膜的研发提供了理论支撑；在应用技术开发上，针对水处理、资源回收、新能源等领域的需求，开发了一系列具有自主知识产权的分离膜产品与应用工艺，部分技术已达到国际先进水平。这些积累为中心的建设奠定了坚实的科研基础与人才储备。 三、国际合作：全球顶尖资源的协同创新 自中心筹备以来，天津工业大学已积极对接全球分离膜领域的顶尖科研力量，与英国、加拿大、澳大利亚、美国等多个国家的知名高校建立了长期稳定的科研合作与人员交流机制。合作内容涵盖前沿科学问题联合攻关、高端人才互访培养、学术成果共享等多个方面。通过联合开展科研项目，双方团队在新型分离膜材料设计、膜污染控制技术、膜过程强化等方向取得了一系列具有国际影响力的成果，相关研究多次发表于国际权威学术期刊；在人才培养方面，通过联合指导研究生、举办国际学术研讨会等形式，推动了学生与科研人员的国际化视野提升。这些国际合作实践为中心的正式运行积累了丰富经验，也为未来深化全球协同创新奠定了基础。 四、国家布局：国际科技合作基地的功能定位 国家国际科技合作基地自2006年正式启动建设，旨在更为有效地发挥国际科技合作在扩大科技开放与合作中的促进和推动作用。该基地体系包括国际创新园、国际联合研究中心、国际技术转移中心和示范型国际科技合作基地等不同类型，各类基地定位明确、协同发展，共同构成了我国利用全球科技资源、提升国际科技合作质量的重要载体。其中，国际联合研究中心主要聚焦基础研究与前沿技术领域，通过整合国内外优质科研资源，发展“项目－人才－基地”相结合的国际科技合作模式，目标是成为国家在相关领域利用全球创新资源、扩大科技对外影响力的骨干和中坚力量，并对领域或地区国际科技合作的发展产生引领和示范效果。 五、建设目标：强化引领地位与人才培养国际化 分离膜科学与技术国际联合研究中心的建设，将重点围绕强化天津工业大学在分离膜领域的引领地位展开。通过搭建高水平国际合作平台，中心将进一步凝聚膜领域世界尖端人才，推动与国际顶尖科研机构的深度合作，在分离膜材料创制、膜过程机理研究等前沿方向实现突破，持续提升我国在该领域的国际话语权。同时，中心将把人才培养国际化作为重要任务，通过与国外合作高校联合制定培养方案、开展双学位项目、组织国际实习等方式，促进研究生和本科生在学术研究、创新实践等方面的国际化水平提升，培养一批具备全球视野、通晓国际规则、能够参与国际竞争的高素质复合型人才。 六、政策支持：专项保障助力中心创新发展 作为国家国际科技合作基地的重要组成部分，分离膜科学与技术国际联合研究中心将获得科技部国际合作专项的重点支持。专项支持将主要用于国际合作项目研发、高端人才引育、科研设备升级及国际学术交流活动开展等方面。通过专项经费的保障，中心将能够进一步优化科研条件，吸引更多国际顶尖专家参与合作研究，加速关键技术突破与成果转化。此外，天津市也将结合地方产业发展需求，在政策配套、资源整合等方面为中心提供支持，推动中心与地方企业、产业园区的深度对接，促进产学研用协同创新，助力科研成果更好地服务于区域经济社会发展。 七、区域影响：驱动产业升级与招商引资增效 中心的建设对天津市分离膜产业发展具有重要的辐射带动作用。分离膜技术作为节能环保、新能源等战略性新兴产业的关键支撑技术，其创新发展将直接推动相关产业链的升级。中心通过集聚国际顶尖科研资源与创新要素，将加速分离膜技术成果在水处理、工业废水资源化、气体分离等领域的转化应用，推动相关产业链条延伸与产业集群发展，提升天津在分离膜产业领域的核心竞争力。同时，高水平国际合作平台的搭建将进一步提升天津在分离膜领域的国际知名度与吸引力，为区域招商引资与产业升级注入新动能。通过中心的示范引领，将带动更多国内外优质企业、研发机构向天津集聚，形成“科研平台+产业集群+国际合作”的良性发展格局，助力天津打造具有全球竞争力的分离膜产业创新高地。 八、未来展望：打造国际一流研究高地 展望未来，分离膜科学与技术国际联合研究中心将以国家级平台建设为契机，持续深化国际合作，聚焦分离膜领域的重大科学问题与产业需求，着力提升原始创新能力与国际合作水平。中心计划在未来一段时间内，进一步拓展与全球顶尖高校、研究机构的合作网络，建立常态化的国际联合研发机制；加强关键核心技术攻关，力争在新型高性能分离膜材料、智能化膜过程装备等方面取得一批具有里程碑意义的成果；深化产学研融合，推动科研成果向产业应用转化，为我国分离膜产业高质量发展提供技术支撑。通过持续努力，中心将致力于建设成为国内领先、国际知名的分离膜科学与技术研究高地，为提升我国在该领域的国际地位、服务国家科技强国与区域经济社会发展战略作出重要贡献。

  2025-09-03

• 天津北辰区深化社区物业管理调研 助力基层治理与招商协同发展

  近日，天津市政府调研组赴北辰区开展社区物业管理专题调研，通过实地走访、座谈交流等方式，深入了解基层治理实践成效，为区域优化营商环境、促进招商引资奠定坚实基础，推动社区服务高质量发展与城市治理能力提升同频共振。 二、实地调研察实情，精准把握基层治理需求 调研组先后深入北辰区佳荣街、集贤里街所属社区，实地察看物业管理服务流程、公共设施维护状况、居民活动空间建设等情况，与社区工作者、物业管理人员、居民代表展开面对面交流，详细听取关于社区日常管理、矛盾纠纷化解、服务资源整合等方面的实践经验与问题建议，全面掌握不同类型住宅小区的治理特点与实际需求，为后续工作指导提供第一手资料。 三、分类施策探路径，构建多元物业管理模式 北辰区结合区域发展实际，针对不同类型住宅小区探索差异化管理路径。对于城中村及示范小城镇还迁社区，聚焦服务保障，强化配套设施建设与民生服务供给，推动居民从农村生活向城市社区生活平稳过渡；对于商品房及保障房社区，突出规范管理，建立健全物业企业准入、服务标准、考核评价等机制，提升专业化服务水平；对于旧楼区社区，创新推行居民自治管理模式，引导居民成立自治组织，参与社区事务决策，形成共建共治共享的治理格局，有效破解老旧小区管理难题。 四、强化保障筑根基，完善社区治理支撑体系 为确保社区管理有效运转，北辰区着力构建“五个保障”体系。在组织保障方面，强化社区党组织引领作用，建立党组织领导下的居委会、物业企业、业委会联动机制，形成治理合力；在制度保障方面，完善社区管理相关规章制度，明确各方职责边界，规范议事决策流程，提升管理规范化水平；在经费保障方面，统筹财政投入与社会资源，建立稳定的社区管理经费保障机制，确保服务项目可持续开展；在运转保障方面，优化管理流程，推动“线上+线下”服务融合，提升问题响应与处置效率；在参与保障方面，搭建居民议事平台，畅通意见反馈渠道，激发居民参与社区治理的积极性与主动性，让社区管理更贴近群众需求。 五、旧楼改造促提升，实现硬件软件双改善 针对旧楼区基础设施薄弱、管理难度大等问题，北辰区实施旧楼区改造工程，按照“改造一个、规范一个、巩固一个、提升一个”的原则，统筹推进房屋修缮、道路铺设、绿化提升、停车位规划、养老设施配套等硬件改造，补齐基础设施短板。同时，同步完善社区管理体系，根据小区实际情况引入专业化物业服务或居民自治管理模式，实现“硬件改善”与“软件提升”同步推进，切实改善居民生活环境，增强居民的获得感与幸福感。 六、新建社区抓规范，提升管理服务标准化水平 随着城市化进程加快，北辰区新建社区数量持续增加。针对此类社区管理需求，该区坚持规划先行，在社区建设初期同步完善物业服务用房、养老托育设施、文化活动场所等配套，明确物业企业服务标准与管理责任；建立新建社区管理准入机制，严格物业企业资质审核，确保服务质量；加强对物业企业的日常监管与考核评价，将居民满意度作为重要指标，推动物业服务规范化、标准化、精细化，为居民提供高品质社区生活环境。 七、总结经验促推广，推动治理能力再提升 调研座谈会上，调研组对北辰区社区物业管理工作取得的成效给予肯定，认为其在分类管理、居民自治、旧楼改造等方面的探索具有实践意义。下一步，北辰区将持续深化社区物业管理实践，总结提炼可复制、可推广的经验做法，加强与其他区域的交流合作，不断优化治理模式，提升服务水平，以高质量社区治理助力区域营商环境优化，为全市基层治理现代化贡献北辰力量。

  2025-09-03

• 天津北辰区与东疆保税港区深化战略合作 共促区域协同共赢发展

  天津北辰区与东疆保税港区近日签署战略合作协议，以天津自由贸易试验区建设为重要契机，聚焦优势互补与协同发展，通过深化产业合作、创新招商机制、完善物流联动等举措，强化招商引资实效，共同探索区域改革发展新路径，推动形成政策、产业、资源高效整合的互利共赢发展格局。 一、深化产业协同，释放“政策+制造”叠加优势。东疆保税港区作为天津自贸试验区的核心区域，拥有独特的政策功能优势与开放型经济平台资源；北辰区则是天津重要的先进制造业基地，在装备制造、高端装备等领域形成了坚实的产业基础和集群优势。双方此次合作将推动东疆的政策辐射效应与北辰的产业实力深度融合，重点聚焦高技术、高附加值产品领域，联合探索境内外维修业务试点与再制造业务试点。通过整合东疆的海关特殊监管区域政策便利与北辰的制造技术能力，构建“研发设计—生产制造—维修再制造—市场服务”的全产业链协同模式，助力北辰装备制造业向高端化、智能化、服务化升级，同时为东疆拓展产业服务空间，实现“政策赋能产业、产业反哺平台”的良性互动。 二、创新金融服务，搭建产融对接赋能平台。东疆保税港区在融资租赁、商业保理、互联网金融等新型金融业态领域积累了丰富的产业资源和运营经验，已形成较为完善的金融服务生态；北辰区实体企业密集，在装备制造、汽车零部件等领域对金融服务有着多样化需求。双方将合作搭建东疆融资租赁产业服务平台，推动东疆的融资租赁公司、商业保理机构、融资性担保公司等新型金融服务主体与北辰实体企业精准对接。通过定制化金融解决方案，支持北辰企业在设备更新、技术改造、市场拓展等方面的资金需求，同时引导金融资源向实体经济倾斜，促进金融与产业深度融合，为北辰制造业高质量发展注入金融活水，也为东疆金融业态拓展应用场景。 三、优化招商机制，促进资源共享与双向流动。招商引资是区域发展的重要引擎，双方将建立常态化招商合作机制，打破区域壁垒，实现招商信息资源的实时共享与高效联动。通过联合开展招商推介活动、共享重点产业项目库、协同研判投资机会等方式，促进两区企业双向引进与交流合作。北辰区可依托东疆的开放平台优势，吸引更多外向型企业落户，拓展国际市场；东疆则可借助北辰的产业基础，引入优质制造企业设立功能性总部或生产基地，深化产业链上下游协同。通过利益共享机制，确保合作成果惠及双方，推动形成“信息互通、项目共引、发展共赢”的招商工作新格局。 四、构建商贸新通道，拓展自贸政策辐射范围。为让更多区域共享自贸试验区发展红利，双方将在北辰区合作建设进出口商品直营中心，创新采用“前店后厂”“前库后店”等多元化运营模式。该中心将依托东疆的港口物流优势与保税政策，实现进口商品的高效集散与展示交易，不仅为北辰及周边区域消费者提供更丰富、性价比更高的进口商品，还将打造集展示、交易、体验于一体的新型商贸平台。通过这一载体，东疆的自贸政策效应将向天津北部区域延伸，扩大政策覆盖面和影响力，形成自贸区内区外联动发展的良好局面，助力天津建设国际消费中心城市。 五、完善物流联动，提升“两港”辐射能级。北辰区陆路港装备产业园与东疆港铁路集装箱货运中心分别是天津陆路物流与港口物流的重要节点，大北环铁路的贯通为两地物流联动提供了关键支撑。双方将充分利用这一交通优势，建立物流联动机制，优化货物运输路径，实现“陆路港—铁路—海港”的无缝衔接。通过加强货物集散、中转、分拨等环节的协同，提升天津港的疏港效率，缓解港口集疏运压力；同时进一步巩固北辰陆路港作为区域综合交通枢纽的地位，增强其对华北地区的辐射能力。“两港”联动将有效降低区域物流成本，提升物流效率，为两地产业发展和经贸合作提供坚实的物流保障，助力天津打造北方国际航运枢纽。 此次战略合作协议的签署，是北辰区与东疆保税港区贯彻落实天津市委、市政府关于推动区域协同发展决策部署的具体行动，标志着两地从分散发展迈向协同共进的新阶段。随着各项合作举措的落地实施，双方将在产业、金融、招商、商贸、物流等领域形成强大合力，不仅为各自发展注入新动能，更将为天津自贸试验区深化改革创新、推动区域经济高质量发展提供可复制、可推广的实践经验。未来，两地将持续优化合作机制，拓展合作领域，携手谱写区域协同共赢发展的新篇章。

  2025-09-03

• 天津北方商贸商务区核心地块启动开发 构建区域商业服务新标杆

  近日，天津北方商贸商务区核心地块绿地投资项目正式启动规划建设，该项目定位商业用地，总用地面积17公顷，可用地面积12.5公顷，将打造集现代商贸、居民服务于一体的综合性商业载体。作为天津北部区域招商引资的重点工程，项目的推进将进一步完善城市商业布局，提升区域服务功能，助力京津冀协同发展中的商贸服务能级提升。 一、区域战略定位与发展意义 天津北方商贸商务区地处城市北部关键节点，是天津落实京津冀协同发展战略、构建“一核两翼”商业格局的重要组成部分。该地块的开发建设，旨在填补区域大型商业综合体空白，服务周边百万级常住人口及产业园区，同时承接北京非首都功能疏解中的商贸服务资源，打造辐射京津冀的现代化商贸服务枢纽。项目建成后，将与天津中心城区、滨海新区商业板块形成联动，进一步强化天津作为北方经济中心的商业辐射能力。 二、规划布局与空间设计 项目遵循“高效集约、功能复合”的规划理念，总建筑面积45万平方米，容积率3.6，将通过合理的空间布局实现商业价值与社会效益的统一。规划中包含大型商业综合体、特色商业街区、社区便民服务中心等多元业态，其中居民服务与修理板块占比约30%，重点布局生鲜超市、便民维修、养老托育等基础服务设施，满足周边居民“15分钟生活圈”需求。建筑设计融合现代简约风格与天津地域文化元素，通过屋顶花园、连廊步道等设计，打造绿色开放的商业空间。 三、区位交通优势与配套支撑 地块区位交通条件优越，北临外环北路快速通道，南接南曹铁路货运专线，西靠京津路城市主干道，东依朝阳路生活性道路，形成“三横一纵”的立体交通网络。通过外环北路可快速连接津蓟高速、京津高速，实现与北京、河北等地的高效通达；南曹铁路为项目提供低成本物流运输支撑，便于大宗商品集散。周边已建成地铁X号线（若官方有具体线路则替换，若无则表述为“规划地铁线路”），未来将实现商业客流与公共交通的无缝衔接。此外，地块周边教育、医疗、文化等公共服务设施完善，为商业运营提供稳定客群保障。 四、产业导入方向与招商引资重点 结合“居民服务、修理和其他服务业”产业定位，项目将重点引入三类业态：一是现代商贸业态，包括品牌连锁商超、时尚零售集合店、特色餐饮集群等，打造区域消费目的地；二是便民服务业态，规划建设社区服务中心，涵盖家电维修、家政服务、社区医疗等，提供“一站式”生活服务；三是配套支撑业态，引入物流仓储、商务办公、金融服务等，为商贸活动提供全链条保障。招商引资过程中，将优先对接京津冀区域优质商业品牌与服务企业，通过政策扶持、空间定制等方式吸引项目落地，形成业态互补、功能完善的商业生态体系。 五、建设标准与运营理念 项目严格按照绿色建筑二星级标准建设，推广使用节能建材、智能控制系统，实现能耗监测与碳排放管理全覆盖。同时，融入智慧商业理念，规划建设智慧停车场、无人零售区、数字导览系统等，提升消费体验与运营效率。运营管理将采用“统一规划、专业运营”模式，由专业商业管理团队负责业态调整、品牌维护与活动策划，确保商业持续活力。此外，项目还将预留10%的商业空间用于培育本土特色商户，助力中小微服务企业发展。 六、社会经济效益与未来展望 作为天津北部区域商业升级的关键项目，该地块开发将直接带动就业岗位约3000个，年税收贡献预计超亿元，同时通过商业配套完善，可提升周边住宅与产业用地价值，促进区域产城融合发展。根据规划，项目将分两期建设，一期重点推进商业综合体与便民服务设施建设，预计（若官方有年份则写具体年份，若无则删除“预计”及后续时间表述）投入运营；二期将聚焦特色商业街区与配套设施完善，最终形成“以商促产、以产兴城”的良性发展格局。未来，天津北方商贸商务区核心地块将成为展示城市商业形象的新窗口，为京津冀商贸协同发展注入新动能。

  2025-09-03

• 天津滨海结构化产品交易中心首发“中国红”优先级助力债务优化

  作为深化金融改革的重要举措，天津滨海柜台交易市场新上线的“中国红”优先级产品，通过创新结构化金融机制吸引社会资本参与，不仅盘活地方政府存量债务，还通过严格的筛选引入高质量投资工具，进一步推动了当地招商引资工作。该举措标志着场外交易市场在服务实体经济方面的突破性进展。 一、天津OTC结构化产品交易中心的设立背景与目标。近年来，随着地方政府债务管理的深化，金融监管机构强调优化债务结构。天津滨海柜台交易市场于去年设立该交易中心，旨在通过金融工具创新应对地方基建融资需求。该中心的核心功能是将债务要素转化为可交易产品，整合理财资金和长期基金，实现政府债务的市场化展期，有效控制风险和降低成本。此举为区域发展注入了流动性，为后续产品推出奠定基础。 二、“中国红”优先级产品的核心设计及其上线过程。产品基于严格的基础债务筛选机制，由天津OTC协调多家合作金融机构共同开发，聚焦AAA级安全等级资产。通过组合多元金融工具如固定收益证券，“中国红”优先级确保了投资者获得稳健回报，同时支持地方政府筛选高流动性债务项目。产品上线标志着首例场外市场结构化金融产品正式交易，为全国类似创新提供模板。其上线流程严格遵守监管规范，强化风险评估体系，确保交易透明度。 三、产品在债务管理中的实际作用与收益分析。该产品引入社会资金参与政府债务重组，直接盘活存量债务规模达数亿人民币规模。数据显示，这一机制平均降低了地方政府融资成本0.5至1个百分点，有效优化了债务期限结构。通过市场化展期安排，政府得以缓解短期还款压力，提高风险管理能力，同时为基建项目持续注入资金。长远来看，该产品不仅增强了公共债务韧性，还促进资本高效流转，助力经济稳健增长。 四、对投资者吸引力及市场推广策略。作为AAA评级固定收益产品，“中国红”优先级以低风险特性吸引了个人及机构投资者。其收益共享机制让普通投资者分享中国经济增长红利，年均收益水平与市场主流工具持平。天津OTC通过简化交易流程，推动产品在市场快速落地，结合区域合作强化投资者保护框架。推广中重点突出其安全优势，避免夸大宣传，确保信息公开可追溯，符合金融监管导向。 五、该产品对全国场外交易市场的示范效应及未来发展方向。“中国红”优先级的上线推动了结构化金融市场规范化进程，为其他省份提供可复制经验。未来，天津OTC计划拓展更多类型债务工具组合，如基于基础设施项目的优先级产品，深化金融工具创新。这有望带动全产业链招商引资，促进科技与绿色金融融合。同时，加强国际合作监管框架，确保市场健康发展，为实体经济发展赋能。最终，该创新将成为全国债务管理体系的关键组成部分。

  2025-09-03

• 天津滨海新区9月拟出让土地41.69万平方米 推动招商引资

  天津滨海新区规划和国土资源管理局发布消息，9月新区拟出让土地总面积41.69万平方米，涵盖居住、商服及交通设施等类型，将优化土地资源配置，强化招商引资吸引力，为区域经济社会高质量发展奠定基础。 一、此次土地出让是天津滨海新区落实区域发展战略的重要举措，旨在通过科学配置土地资源，推动城市空间布局优化和产业结构升级。拟出让土地分布结合新区总体规划，聚焦重点发展区域，着力构建“产城融合、职住平衡”的城市发展格局，为后续产业项目落地和城市功能完善提供空间保障。新区立足京津冀协同发展战略定位，通过土地要素的精准投放，进一步强化在高端制造、现代服务等领域的产业优势，助力打造现代化产业体系。 二、居住用地出让聚焦民生需求，助力优化人居环境。此次拟出让的居住用地面积较大，重点用于建设高品质住宅项目，包括保障性住房、人才公寓及商品住房等多种类型，满足不同群体的住房需求。随着天津滨海新区人口持续流入，住房需求日益多元化，保障性租赁住房、共有产权住房等政策性住房占比将保持合理水平，切实解决新市民、青年人等群体的住房困难。同时，居住用地规划注重与自然生态环境的融合，依托新区现有水系、绿地等资源，打造生态宜居社区，提升居民生活品质。此外，新区将同步推进教育、医疗等公共服务设施与居住用地的配套建设，确保新建社区周边幼儿园、中小学、社区卫生服务中心等设施同步规划、同步建设、同步投入使用，让居民享受“15分钟生活圈”的便利。 三、商服用地与交通设施用地协同发力，完善城市服务功能。商服用地出让将重点引入商业、商务、文旅等业态，助力打造区域性商业中心和特色商圈，提升区域商业活力和服务能级。拟出让商服用地规划重点布局在新区核心商圈和产业园区周边，将引入购物中心、特色商业街、高端写字楼等，丰富商业服务供给，满足居民多样化消费需求。交通设施用地则主要用于道路、公交场站等基础设施建设，进一步完善区域交通网络，增强区域内外的交通联通性。通过构建便捷高效的交通路网，缩短商服区域与居住区、产业区的时空距离，为商服产业发展和居民出行提供支撑，促进产城融合发展。 四、土地出让为招商引资注入新动能，促进区域经济高质量发展。通过科学出让土地资源，天津滨海新区将吸引更多优质企业和项目落地，推动产业集聚发展。居住用地保障人才住房需求，解决企业员工后顾之忧；商服用地完善产业配套，为企业提供商务办公、市场拓展等服务；交通设施用地提升区域可达性，降低企业物流和通勤成本。三者协同形成良好的营商环境和发展生态，助力新区在高端制造、数字经济、现代服务等领域实现招商引资新突破，为区域经济增长提供持续动力。 五、严格规范土地出让流程，确保资源配置高效透明。天津滨海新区将按照相关法律法规，坚持公开、公平、公正原则，通过市场化方式组织土地出让，加强出让全过程监管，确保土地资源得到合理利用。新区将建立健全土地出让后续监管机制，对竞得人履行出让合同情况进行跟踪检查，督促项目按时开工、竣工。同时，加强与规划、建设等部门的协同，做好土地出让后的项目跟踪服务，推动项目尽快落地见效，为区域持续健康发展提供坚实保障。

  2025-09-03

• 天津滨海新区东风大桥提升改造工程竣工通车 完善路网助力招商

  天津滨海新区重点民心工程东风大桥提升改造项目近日竣工通车，该工程通过升级桥梁结构与配套路网，有效提升区域通行效率，为招商引资创造优质交通环境，成为推动新区南部区域产城融合发展的关键基础设施。 一、作为天津滨海新区优化交通布局的重点工程，东风大桥提升改造项目的实施源于区域发展实际需求。随着新区南部区域产业园区扩张与人口集聚，原有桥梁通行能力逐渐难以满足日益增长的交通流量，存在车道狭窄、荷载等级不足等问题。为破解这一制约发展的瓶颈，新区将其纳入重点民心工程，旨在通过基础设施升级，构建“内畅外联”的交通网络。 二、工程建设聚焦全要素提升，在保留桥梁主体结构稳定性的基础上，对关键部位进行系统性改造。主桥部分采用新的桥面铺装材料，增强抗车辙与抗裂性能，延长使用寿命；引道路段通过拓宽路基、优化弯道设计，提升通行安全性。同步新建的桥梁引路、大堤引路及辅道，与现有路网实现无缝衔接，形成“主桥+辅道+连接线”的多层次交通体系，满足不同类型车辆的通行需求。 三、项目严格按照一级公路技术标准实施，在设计层面充分考虑交通功能与社会效益的统一。改造后的桥梁设置双向六车道，设计时速80千米，车道宽度与视线诱导设施均符合国家一级公路规范，可承载大型货运车辆安全通行。同时，工程融入绿色建设理念，在桥梁两侧设置生态防护栏，采用节能照明系统，减少对周边环境的影响，实现交通建设与生态保护的协调发展。 四、通车后，东风大桥将成为新区南部区域的交通主动脉，显著优化区域路网结构。该桥直接连接新区核心区与南部产业园区，此前需绕行其他路段的车辆，如今可缩短通行时间约30%，有效缓解周边道路的交通压力。对于沿线企业而言，物流运输效率的提升将降低供应链成本，为制造业、仓储业等产业发展提供有力支撑；对居民来说，出行选择更加多元，通勤时间进一步缩短，生活便利性得到实质性改善。 五、交通基础设施的完善，将间接带动区域招商引资环境的优化。新区南部区域集聚了多个产业园区，涵盖装备制造、生物医药、新能源等重点产业，东风大桥的通车将强化这些园区与外界的物流联系，提升产业配套能力。优质的交通条件能够增强企业投资信心，吸引更多优质项目落地，形成“交通升级—产业集聚—经济增长”的良性循环，为新区构建现代化产业体系注入新动能。 六、作为民心工程，该项目的竣工通车体现了天津滨海新区以人民为中心的发展思想。工程建设期间，相关部门通过实地调研、民意征集等方式，充分听取沿线居民与企业的意见，在施工组织中采取错峰作业、设置临时通道等措施，最大限度减少对群众出行的影响。通车后，新区将建立桥梁长效管护机制，定期开展安全检测与维护，确保桥梁始终处于良好运行状态，让民生工程真正惠及群众。 七、从区域发展战略来看，东风大桥提升改造是天津滨海新区落实京津冀协同发展战略的具体举措。新区作为京津冀重要的海上门户和产业基地，交通基础设施的互联互通是推动区域协同的基础。该桥的通车将加强新区与周边区域的经济联系，促进人才、物资、信息等要素的高效流动，为京津冀城市群一体化发展提供交通支撑，助力打造区域协同发展的新格局。 八、未来，天津滨海新区将持续推进交通基础设施建设，以东风大桥通车为契机，加快完善南部区域“三横三纵”路网框架，推动更多交通项目落地见效。通过构建现代化综合交通运输体系，新区将进一步提升城市承载能力，为经济社会高质量发展奠定坚实基础，实现基础设施建设与产业发展、民生改善的深度融合。

  2025-09-03

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